Бывают случаи, когда в документах, которые определяют право на собственность владениями, необходимую для жилья, указывают вместо одного владельца, сразу нескольких. В этом случае владения распределяются на всех совладельцев. И каждый из них имеет полное право распоряжаться своей частью, как ему заблагорассудится. Вполне логично всплывает вопрос об определении равной доли каждого из совладельцев, в пределах которой они могут использовать свои права. Без наличия документа подтверждающего право владения своей долей невозможно осуществлять любые операции с имуществом, если оно находиться во владениях нескольких людей. Обратившись в нашу компанию «ПРОФ БТИ» вы доверяете всю сложную работу нашим высококвалифицированным специалистам. Мы сможем помочь вам собрать все нужные сведения о вашей части владений, оформим юридически правильное свидетельство.
Причины на владение одной собственностью могут быть разные, например:
-
совместное жилье супругов;
-
совместные дом, либо земельные владения переданные по наследству нескольким лицам;
В каких случаях нужно определить долю собственности:
-
если в свидетельстве, которое устанавливает право владения, не указана часть каждого из совладельцев, или указана не верно;
-
если общее значение обозначенных долей не составляет единицу;
-
означенные доли после реконструкции не соответствуют реальной картине;
-
нужно верное указание каждой части, принадлежащей каждому из владельцев.
Как проходит процедура сбора данных:
Чтобы изготовить свидетельство, определяющее долю владения, проводится тщательное обследование объекта. На основании всех ведомостей создают техпаспорт, где будут указаны настоящие владения совладельцев. Занимается всем этим инженер по инвентаризации недвижимого имущества. Все совладельцы обязаны подписаться в соответствующем акте, в котором указана реальная доля собственников. Часть владений выясняется с помощью камеральной обработки, с последующим изготовлением соответственного свидетельства.
Вычисления проводится согласно специальной инструкции по проведению раздела имущества. Однако, эта инструкция актуальна только для определения части недвижимости, а вот для земельных наделов используют совершенно другую инструкцию.
Какие документы нужны при определении доли каждого совладельца:
-
копия и оригинал документа свидетельствующего о праве собственности всех владельцев;
-
техпаспорт интересующего объекта каждого собственника;
-
копия паспорта всех претендентов на долю;
-
заявления о потребности получения свидетельства от каждого владельца.
