• ru

+ 38 (048) 788 09 09

+ 38 (097) 996 29 20

office@prof-bti.com

г. Одесса, Французский бульвар 9
офис 4, здание Марсель-1

Узаконить пристройку к дому в Одессе или Одесской области

Терраса или веранда – не только увеличение пространства дома, но и красивая пристройка для отдыха одному или всей семьей. Но такое строительство необходимо узаконить, так как оно является крупным изменением изначальной планировки дома.

пристройка к дому, узаконить –«ПРОФ БТИ»

К пристройкам к дому можно отнести построенную комнату, примыкающую к зданию, но не отдельный объект. Если ваша пристройка просто примыкает к дому, но не является его частью, то она оформляется, как новый строительный объект.

уютная  пристройка к дому, оформление –«ПРОФ БТИ»

Чтобы узаконить самовольную пристройку вам нужно прежде всего оформить землю (государственный акт, договор аренды), на которой она будет размещаться. Понимание принадлежности земли тому или иному владельцу очень важно, так как это первый этап узаконивания пристройки к квартире или частному дому. Лучше всего с этим справятся наши специалисты компании ПРОФ БТИ, проконсультировав не только по особенностям землевладения, но и по дальнейшим этапам легализации. Если земля вам не принадлежит, вам помогут с оформлением прав собственности.

заключаем договор при оформлении  –«ПРОФ БТИ»

Далее вам нужно официально подтвердить дату, когда строительство окончено. Инженер БТИ должен указать эту дату в вашем техническом паспорте.

Следующий список документов зависит от года строительства самостроя:

  • Пристройка, датированная до 5 августа 1992 года, регистрируется при наличии технического паспорта и не требует отдельного введения в эксплуатацию.
  • Если объект был простроен в период с 5 августа 1992 года по 12 марта 2011, то вам понадобится технический паспорт, отчет о состоянии помещения и декларация о готовности, так как пристройка должна быть введена в эксплуатацию. Тем не менее, этот порядок действий является упрощенным.

веранда к дому, как ее оформить –«ПРОФ БТИ»

  • Самым сложным процессом является процесс узаконивания пристроек, построенных после 12 марта 2011. Вам потребуются все изначальные данные, а также проект, подача декларации о том, что строительство было начато и о его готовности. При отсутствии первых документов, можно предоставить данные о строительстве и вводе в эксплуатацию на основании имеющегося строительного паспорта. Важно отметить, что узаконивание подобных пристроек возможно только при оплате штрафа до 10200 грн.

теплая веранда, в зимний период –«ПРОФ БТИ»

Виды услуг Стоимость Срок изготовления
Узаконить Пристройку к дому От 18000 гр От 10 до 30 дней
Узаконить Балкон/веранду От 18000 гр От 10 до 30 дней
Узаконить Пристройку к нежилому помещению От 23000 гр От 10 до 30 дней
Изготовление технического паспорта на нежилое строение От 750 гр От одного дня
Изготовление техпаспорта на жилой/дачный/садовый дом От 1100 гр От одного дня
Изготовление технического паспорта на квартиру От 450 гр От одного дня

Помимо этого, вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт и идентификационный код,
  • Все имеющиеся документы на землю и вашу пристройку.

Какие наши действия:

  • Для начала мы подаем заявление в соответствующие органы, чтобы получить строительный паспорт для вас или градостроительные условия и ограничения застройки,

  • Заказываем проект самостроя,

  • Устанавливаем дату начала строительных работ – подаем и регистрируем уведомления,

  • Получением технический паспорт,

  • Проходим этап ввода объекта в эксплуатацию – подаем и регистрируем декларацию, а также регистрируем право собственности на вашу пристройку,

  • Получаем удовольствие от завершенной работы!

Comments are closed.