Які особливості у паспотру БТІ?

Техпаспорт

Згідно інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна техпаспорта БТІ в Україні бувають декількох видів (квартири, будинки, садові будинки, гаражі, нежитлові приміщення і т.д.)

Техпаспорт на квартиру або будинок являє собою інформаційний документ, що містить характеристики об’єкта нерухомості.

До характеристик об’єкта нерухомості відносяться: розташування, площа земельної ділянки, загальна площа, поверховість, інформація про фундамент, стінах, покрівлі.

Техпаспорт на квартиру:

Технічний паспорт на квартиру – документ, що містить в собі інформацію:

  • розташування будівлі;
  • поверховість будівлі;
  • поверх квартири;
  • загальна площа;
  • житлова площа;
  • площа кухні;
  • площа ванної і т.д.

Техпаспорт на будинок:

Технічний паспорт на будинок – документ, що містить в собі інформацію:

  • розташування будівлі;
  • поверховість будівлі;
  • площа земельної ділянки;
  • загальна площа будівлі;
  • житлова площа;
  • площа підсобних приміщень;
  • площа кухні;
  • площа ванної і т.д.

Техпаспорт на нежитлове приміщення:

Технічний паспорт на нежитлове приміщення – документ, що містить в собі інформацію:

  • розташування будівлі;
  • поверховість будівлі;
  • поверх нежитлового приміщення;
  • загальна площа;
  • експлікація приміщень і т.д.

Інвентаризація

Інвентаризація (виготовлення технічного паспорта) – проводиться інженером БТІ, який вимірює об’єкт нерухомості і створює креслення. Інвентаризація буває двох видів:

Первинна інвентаризація

Цей вид інвентаризації проводиться вперше на новий або перебудований об’єкт нерухомості. Наприклад – новий будинок, нова квартира в новому будинку і т.п.

Поточна інвентаризація

Цей вид інвентаризації проводиться на об’єкті, який вже має техпаспорт. При цьому, що дуже важливо – фіксуються всі зміни щодо попереднього технічного паспорта.

 

No Comments Yet.