Техпаспорт та його особливості

Техпаспорт

Згідно інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна техпаспорта БТІ в Україні існують декілька видів (квартири, будинки, садові будинки, гаражі, нежитлові приміщення тощо)

Техпаспорт на квартиру або будинок є інформаційний документ, що містить характеристики об’єкта нерухомості.
До характеристик об’єкта нерухомості відносяться: розташування, площа земельної ділянки, загальна площа, поверховість, інформація про фундамент, стінах, покрівлі та

Техпаспорт на квартиру:
Технічний паспорт на квартиру – документ, що містить в собі інформацію:
розташування будівлі; поверховість будівлі; поверх квартири; Загальна площа; житлова площа; площа кухні; площа ванної тощо.

Техпаспорт на будинок:
Технічний паспорт на будинок – документ, що містить в собі інформацію:
розташування будівлі; поверховість будівлі; площа земельної ділянки; загальна площа будівлі; житлова площа; площа підсобних приміщень; площа кухні; площа ванної і т.д.

Техпаспорт на нежитлове приміщення:
Технічний паспорт на нежитлове приміщення – документ, що містить в собі інформацію:
розташування будівлі; поверховість будівлі; поверх нежитлового приміщення; Загальна площа; експлікація приміщень тощо.

Інвентаризація

Інвентаризація (виготовлення технічного паспорту) – проводиться інженером БТІ, який вимірює об’єкт нерухомості і створює креслення. Інвентаризація буває двох видів:

Первинна інвентаризація
Цей вигляд інвентаризації проводиться вперше на новий або перебудований об’єкт нерухомості. Наприклад – новий будинок, нова квартира в новому будинку тощо.

Поточна інвентаризація
Цей вид інвентаризації проводиться на об’єкті, який вже має техпаспорт. При цьому, що дуже важливо – фіксуються всі зміни щодо попереднього технічного паспорта.

No Comments Yet.