После покупки земли, на которой планируется постройка, нужно предоставить пакет документов для начала строительства. Одним из необходимых документов и есть строительный паспорт – он вкратце описывает все требования к постройке, и является упрощенной версией проекта объекта.
Для чего нужен строительный паспорт
Этот паспорт разрешает вам полноправно распоряжаться своим земельным участком, не боясь о возможных трудностях с местными властями. После получения этого документа, вы автоматически получаете право на строительство, либо реконструкцию недвижимости без предъявления проекта постройки и каких-либо ограничений. Вот перечень того что же вы сможете возводить у себя на участке:
- частные и загородные дома, дачи, которые не превышают 2 этажа, и их площадь не составляет 300 м2;
- капитальные постройки по типу: гаражей, ремонтных, либо хозяйственных объектов, а так же изменение ландшафтного дизайна.
Какие документы требуются для получения?
- оформленное заявление на получение строительного паспорта;
- документация, подтверждающая право владения земельным участком, где будет постройка;
- письменное нотариально заверенное согласие всех совладельцев (если таковы имеются), и соседей на проведения такого рода строительства;
- копия и оригинал технического паспорта (в случае реконструкции);
- эскизы застройки, планировка с установленными размерами и габаритами.
Для верного оформления и сбора пакета документов, нужно как минимум обратиться за консультацией и следить за изменениями в законодательной системе, либо сделать проще и обратиться в нашу компанию «ПРОФ БТИ». Наши профессиональные юристы избавят вас от нудной процедуры сбора документов и посещения Государственных инстанций, все необходимые документы будут у вас на руках в кратчайшие сроки.
Процесс получения строительного паспорта
Чтобы получить данный документ нужно подать заявление в Государственную организацию градостроительства и архитектуры. Предоставить полный пакет требуемых документов на проверку. Проверять их будут:
- инженерная служба;
- районный архитектор;
- юридическая служба.
При выполнении всех требований, предоставлении всех необходимых документов, вы сможете забрать свой строительный паспорт в течение 10 рабочих дней.