• ru

+ 38 (048) 788 09 09

+ 38 (097) 996 29 20

office@prof-bti.com

г. Одесса, Французский бульвар 9
офис 4, здание Марсель-1

Сопровождение продажи/дарения частного дома

Если вы хотите продать свой частный дом, подумайте дважды, ведь через дарственную порой можно изъять больше выгоды, сейчас мы разберемся, в чем отличия. В обоих договорах много тонкостей, в которых достаточно сложно разобраться без юридической помощи. Потому лучше обратиться в нашу компанию «ПРОФ БТИ». У нас вы сможете не только получить консультацию по интересующим юридическим вопросам, но и обеспечить свою безопасность при проведении сделки. Наши высококвалифицированные специалисты проконтролируют чистоту оформления и проведения сделки.

« Сделка под ключ-ПРОФ БТИ»

Какие документы нужны при оформлении договора продажи/дарения:

В основном пакет требуемой документации однообразен при оформлении обоих договоров и может пополняться дополнительными документами в зависимости от ситуации. Первоначальные документы, которые вам понадобятся:

« Доверить сделку  профессионалам ПРОФ БТИ»

Основные отличия дарственной от продажи:

  • продажа проводиться по заранее обусловленной сумме, а дарение проводиться безвозмездно;

  • договор дарения можно аннулировать и оспорить через суд в случае совершения преступления с целью приватизации вашего имущества, при продаже отсутствуют какие – либо мотивы для расторжения договора;

  • срок возможности расторжения с момента заключения договора при покупке составляет 3 года, а при дарении 1 год;

  • недвижимость, которая принадлежит несовершеннолетнему подарить нельзя, а вот продать вполне;

В каких случаях приоритетнее подарить недвижимость, нежели продать?

  • Приоритетная покупка.

    Вы хотите продать свою долю частного дома, однако сначала вы обязаны письменно уведомить остальных владельцев этого дома о вашем намерении и цене. По закону совладельцам предоставляется право первоочередной покупки вашей доли и только если этого не произойдет в течение месяца, вы сможете заключить продажу с иными лицами. Однако просто подарив часть дома, вы сможете обойти это правило.

  • Общая собственность.

    Если один из супругов не хочет делить купленный на собственные деньги дом при разводе, придется заключать договор дарения. В таком случае подаренная собственность будет учитываться как личная и не подлежит разделу.

Comments are closed.