Владельцы земельных участков в случае надобности могут разделять либо объединять свои владения. Перед тем как делить, или объединять землю, в обязательном порядке нужно выяснить все правовые требования. Очень важно понимать, сколько владельцев у данной земельной собственности, и есть ли какие-либо ограничения пользования землей. Все может повлиять на скорость непосредственно процедуры и ее качество оформления нормативно-правовых документов.
Что нужно при разделе/объединении земли:
Участок, над которым производится процедура объединения, или раздела должен пройти обязательную регистрацию в Государственной организации. Только при условии, что вы получили все нужные нормативно-правовые документы в Государственном земельном агентстве процедура слияния, или дележки земли будет выполнена максимально быстро. Либо же, просто обратитесь в нашу компанию «ПРОФ БТИ», и упростите себе задачу. Мы сделаем все за вас, исключив из вашей жизни 40-метровые очереди в Госструктуры, и переходов от одних инстанций к другим. Наши специалисты знают свою работу, и выполнят все в короткие сроки. Такого наслаждения от сбора нормативно-правовых документаций вы еще не получали.
Раздел земельных владений возможен только в некоторых случаях:
- если границы земельного участка в результате разделения не нарушат границы;
- отчуждения одной, либо многих ее частей;
- раздела в натуре между совладельцами земли;
- если каждая часть разделенного владения, может стать самостоятельным земельным участком.
Разделение земельной собственности проводится лишь в случае, если владелец хочет отделить одну, либо несколько частей. При разделе устанавливаются новые межевые колья, новый отделенный участок оформляется в Госземкадастре с последующим присвоением индивидуального кадастрового номера.
Объединение земельной собственности возможно при условии:
- что все земельные владения принадлежат одному человеку;
- все земли имеют общую межу;
- объединяемые земельные участки имеют единое функциональное назначение.
Объединённые владения после всех подготовок документов, с последующим оформлением в Государственном земельном агентстве, обязательно регистрируется Государственной регистрационной службе.
Какие документы у вас должны быть в наличии:
- нотариально заверенное заявление о разделении, либо объединении земли;
- копию Государственного акта;
- копию паспорта и ИНН;
- копию свидетельства о регистрации;
- свидетельство об уплате всех налогов;
- свидетельство из единого Государственного реестра.