Приватизация любого недвижимого имущества подразумевает его передачу в частную собственность. После подобной процедуры вы становитесь собственником этой недвижимости, имеете полное право владения, а также право на все операции, связанные с объектом – передача путем дарения, продажи, сдачи в аренду, завещания и прочее.
Чаще всего приватизируют объекты, которые расположены рядом с квартирой, но являются общим объектом пользования – чердаки и подвалы. Но что делать, если необходима приватизация дома и земли?
Приватизация дома возможна в том случае, если происходит от лица жильцов, пребывающих на территории объекта легально. Однако вы не сможете сделать проделать подобную процедуру, если дом у вас в безвозмездном пользовании. Обратите внимание, что при проведении приватизации, вам нужно также оформить на себя землю, на которой возведен дом.
Если в здании проживаете не вы одни, а с родственниками, то они должны в письменном виде подтвердить свое согласие на оформление участка и недвижимости на нем. Согласие подтверждается заявлением в жилищном отделе с предоставлением оригиналов и (желательно) копий документов, подтверждающих личность подающих заявление.
Сколько стоит приватизация дома?
Существует вариант, при котором данная процедура бесплатна. В случае, если на человека приходится 21 метр квадратный, плюс десять на всю проживающую в доме семью. При проживании в доме площадью 73 метра квадратных бесплатная приватизация возможна, если проживающих в семье 3 человека. Все, что выходит за эти рамки, подлежит дополнительной оплате.
Но существуют и некоторые ограничения. Нельзя оформить на себя дома, если они:
- Музеи,
- Построены на специализированной военной территории,
- Построены в заповеднике,
- В аварийном состоянии,
- Построены в зоне ЧАЭС.
Какие документы нужны для приватизации дома?
-
Самое главное – подтверждение вашей личности в виде паспорта и кода, а также их копии.
-
Заявление о желании приватизировать участок.
-
Технический паспорт на объект.
-
Справка о полном составе семьи, а также конкретных членах, которые проживают в доме.
-
Копия ордера о жилплощади, которая была предоставлена.
-
Справка с мест проживания не раньше 1992 года о том, что право на приватизацию не было использовано.
-
Подтверждение от членов семьи о согласии на приватизацию дома в деревне или другой местности.
-
Копия документа, в котором указаны льготные условия приватизации.
Наши специалисты компании «ПРОФ БТИ» помогут вам разобраться в тонкостях подобной процедуры. Поскольку невозможна продажа дома без приватизации земли, сдача в аренду, дарение или завещания. Мы проконсультируем вас по конкретно вашему случаю, поможем составить список документов и пройдем весь этап приватизации дома.
