• ru

+ 38 (048) 788 09 09

+ 38 (097) 996 29 20

office@prof-bti.com

г. Одесса, Французский бульвар 9
офис 4, здание Марсель-1

Перевод с нежилого / в жилой

Перевод квартиры в нежилой фонд – это очень выгодная процедура для предпринимателей, которые скупают недвижимость жилого фонда. В эти помещения переделывают в магазин, парикмахерскую, кафе, офисное помещение и т.д. Переводом жилого фонда в нежилой занимаются, потому что создание коммерческих организаций в жилых зданиях запрещено законами Украины.

К жилому фонду относятся здания, которые:

  • соответствуют всем требованиям санэпидстанции, пожарных;
  • находятся в жилой зоне;
  • спроектированы с учетом воздухообмена с помощью вентиляции, шумоизоляции, а также освещения; 
  • не повреждены, не имеют разрушений, и в целом находятся в приемлемом состоянии.
  • Оснащены газом, водоснабжением, канализацией, электроэнергией и отоплением.

Перевод из жилого фонда в нежилой возможен лишь при условии проведения процедуры на первых этажах или цокольных помещениях. В случае самовольного перевода имущества вы можете получить административное наказание в виде штрафа, если же ваши действия нанесут ущерб соседям, административное наказание перерастет в уголовное.

Порядок перевода имущества в нежилое/жилое:

  • подать заявку в Государственный Центр административных услуг;
  • осмотр помещения, анализ возможности его дальнейшего перевода;
  • подготовка необходимой документации, изготовления проекта;
  • предоставление необходимых свидетельств в Государственные организации, для получения разрешения на перевод;
  • начать изготовление нового техпаспорта;
  • оформление и организация перевода;
  • получение свидетельств, подтверждающих право владения недвижимости.

Документация, необходимая для процесса перевода:

  • копия и оригинал паспорта, идентификационного кода;
  • учредительные документы;
  • заявление в Государственную архитектурно-строительную инспекцию Украины;
  • копия права владения объектом, заверенное юристом;
  • оригинал и копия техпаспорта;
  • согласованное заключение из санитарно-эпидемиологической станции, и МЧС;
  • новый проект;
  • договор о покупке, продаже имущества.

Процесс перевода достаточно сложный для обычного обывателя. Вы можете упростить себе задачу и сэкономить много времени и сил обратившись в нашу компанию «ПРОФ БТИ». Наши специалисты с многолетним опытом в данной сфере точно знают как оформить имущество за минимальные затраты и в краткие сроки.

Comments are closed.