Оценку квартиры или любой другой жилой и нежилой площади проводят для определения текущей рыночной стоимости. Оценкой недвижимости занимается профессиональный специалист, который обязан хорошо знать действующее законодательство Украины. Уметь правильно распоряжаться знаниями о способах и методах оценки имущества в данной сфере.
В каких случаях проводят оценку недвижимости:
-
оформления договора о купле, продаже, либо дарения;
-
сдача имущества в аренду;
-
использования дома или квартиры в качестве залога в банке;
-
уточнения реальной стоимости недвижимости;
-
определения ущерба впоследствии потопа, либо пожара;
-
приватизация помещения;
-
оформления наследства.
Какие документы нужны для проведения оценки:
-
копия и оригинал паспорта и идентификационного кода;
-
учредительная документация;
-
свидетельство, определяющее право собственности недвижимостью;
-
техпаспорт на имущество;
-
Государственный акт, либо договор об аренде.
Есть несколько этапов экспертной оценки недвижимости:
На первом этапе специалист изучает основные сведения об имуществе.
- причина проведения оценки помещения;
- местоположение жилья;
- исследование ближайшей инфраструктуры;
- определение общих характеристик объекта, каких-либо недостатков, по типу повреждений, или последствий пожара и т.д., влияющих на стоимость.
На втором этапе проводят осмотр недвижимости для подтверждения информации указанной в документах на квартиру, либо дом.
На третьем этапе проводят сбор и аналитику документации для более быстрой и качественной оценки всех характеристик объекта недвижимости.
Четвертый этап является заключительным, специалист по оценке оформляет отчет об общих характеристиках помещения, основываясь на полученных данных. В отчете он указывает примерную рыночную стоимость вашего дома, либо квартиры.
Анализ и оценка недвижимости достаточно трудоемкий и долгий процесс, но обратившись в нашу компанию «ПРОФ БТИ» вы этого не ощутите. Наши специалисты обладают многолетним опытом работы в сфере оценки недвижимости, любой сложности и объемов. Мы выполним все в минимальные сроки, с максимальной отдачей для Вас.