• ru

+ 38 (048) 788 09 09

+ 38 (097) 996 29 20

г. Одесса, Французский бульвар 9
офис 4, здание Марсель-1

Оценка имущества

Стоимость квадратного метра – понятие рыночное и весьма непостоянное. Порой проследить за ее стремительными изменениями бывает достаточно трудно. Когда речь идет о сделках с недвижимостью, все мы, естественно, хотели бы найти «золотую середину» и установить точную стоимость «квадрата», чтобы каждая из сторон не чувствовала себя обделенной.

Но как это сделать?

Конечно, можно прибегнуть к методу проб и ошибок и, пару раз «обжегшись,» научиться ориентироваться в ценах. Однако, чтобы не действовать «на авось» (часто это чревато большими потерями), можно прибегнуть к помощи эксперта. Как говорится, выбор за Вами. Хотя на Западе уже давно любая операция с недвижимостью не обходится без участия профессионального оценщика. Оно и понятно: там народ умеет считать деньги.

Итак, когда же требуются услуги оценщика-профессионала?

Самый что ни на есть типичный случай: Вы решили продать квартиру. Конечно, самый простой способ определить ее цену — взять ее «с потолка», исходя из того, за какую сумму продал аналогичную жилплощадь сосед с нижнего этажа. На сегодняшний день такое понятие, как средняя цена за один квадратный метр является не более чем абстракцией. Потому что в каждом конкретном случае недвижимость оценивается индивидуально.

Это связано с тем, что даже квартиры в одном и том же доме могут быть в абсолютно разном состоянии, а на одной улице могут соседствовать дома постройки 1900-го и 2000-го года. Естественно, при таких раскладах стоимость жилья будет сильно отличаться. При операциях купли-продажи недвижимости ее реальную стоимость помогут установить специалисты риэлтерской фирмы, которые на месте осмотрят объект, определят его техническое состояние и с учетом ситуации на рынке назовут точную цену.

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий