• ru

+ 38 (048) 788 09 09

+ 38 (097) 996 29 20

office@prof-bti.com

г. Одесса, Французский бульвар 9
офис 4, здание Марсель-1

Какие особенности у реконструкции нежилых помещений?

Все больше людей желает сделать реконструкцию нежилых помещений, однако потом сталкивается с большим количеством вопросов и подводных камней. Любая коррекция помещения будь оно жилое, или нет влечет обязательное вмешательство в конструкцию сооружения.

В каких случаях реконструкция необходима:

Причин на получение разрешения и проведение реконструкции может быть множество и у каждого они свои, однако вот наиболее частые случаи:

  • изменение количества этажей в постройке;
  • помещение требует срочного капитального ремонта с заменой конструкции;
  • чердак объекта перестраивается в мансарду;
  • проводится пристройка дополнительного помещения;
  • планируется антресольный этаж.

Решение провести реконструкцию нежилого помещения без уведомления соответствующих организаций и оформления документов, может привести к большим административным штрафам и судебным тяжбам. Однако самостоятельно собрать всю документацию и начать оформление разрешения на реконструкцию не так уж и просто. Для осуществления данной идеи вам потребуется как минимум понимание в двух отраслях архитектурного дела, юриспруденции и инженерных коммуникациях. Потому лучшим решением будет обратиться в нашу компанию «ПРОФ БТИ». Наши высокоспециализированные сотрудники быстро и качественно помогут в сборе пакета документов. Проинформируют вас по интересующим вопросам в этом деле, также посодействуют в скором оформлении разрешения на реконструкцию. Все процессы будут организованы в комфортное для вас время и сроки.

Н-2 Документация, которая требуется для оформления разрешения на реконструкцию нежилого помещения:

  • копия и оригинал паспорта и идентификационного кода;
  • документы, подтверждающие право владения объектом;
  • разрешение арендодателя (если такой имеется);
  • технический паспорт на помещение;
  • проектные документы по реконструкции здания;
  • согласие совладельцев объекта (при наличии);
  • разрешение организации культурного наследия (если нужно);
  • свидетельство из единого Госреестра;

Этот пакет документов нужно подать во время начала оформления. Данный список может варьироваться в зависимости от сложности либо типа объекта. Как правило многие завидев такой список решают что можно обойтись и без оформления. Однако это кратчайший путь к утрате собственного времени, сил и главное – денег. Кроме штрафа, помещение с незарегистрированной реконструкцией нельзя продать либо подарить, а также заложить в банк. То есть никакие юридические действия с этой недвижимостью совершать нельзя.

Comments are closed.