Если вы желаете увеличить свою жилую площадь за счет пристройки либо перепланировки балкона вам потребуется его сперва узаконить. Если же у вас уже самовольно выстроенный балкон его также нужно в срочном порядке легализировать, ведь без этого вы не сможете полноправно пользоваться всеми возможностями недвижимости.
На такую собственность невозможно оформить договор продажи, покупки, дарения либо передачи по наследству, также такое жилье нельзя заложить в банке. Помимо всего прочего не оформленная пристройка может повлечь за собой административное наказание в виде больших штрафов и длительных судебных тяжб.
Все это связано с тем, что для проведения любых официальных процедур со своей недвижимостью потребуется технический паспорт. И если при оформлении, каких-либо договоров он не будет соответствовать реальным данным, вы не сможете провести любую сделку.
Документы для оформления балкона
Процедура получения разрешения на реконструкцию или перепланировку квартиры не так уж и проста, для самого начала вам нужно будет заполнить соответствующее заявление и приложить к нему данный перечень бумаг:
-
оригиналы, копии паспорта и идентификационного кода;
-
оригинал доверенности;
-
документация, подтверждающая право собственности объектом;
-
план реконструкции;
-
технический паспорт помещения;
-
разрешение на переоборудование от совладельцев (если таковые имеются).
Процедура узаконивания балкона
Перед началом оформления документов лучше ознакомится со всеми требованиями и текущим законодательством, во избежание возможных трудностей. А еще лучше обратится в нашу компанию «ПРОФ БТИ». Мы поможем собрать все документы, а также проконтролируем все этапы узаконивания пристройки для получения скорейшего результата. Сам процесс оформления поделен на этапы:
- Заполнить соответствующую Декларацию о начале реконструкции, подать ее нужно в местный комитет администрации. К заявлению прилагается вышеперечисленный перечень бумаг.
- После окончания строительных работ требуется получить обновленный технический паспорт на помещение. Также нужно заполнить иную Декларацию на ввод постройки в эксплуатацию.
- Заключительным этапом остается оформление нового документа о праве владения данным объектом.
Пройдя эти несколько этапов, вы без проблем сможете оформить реконструкцию либо пристройку, а также узаконить уже построенный балкон либо лоджию.