• ru

+ 38 (048) 788 09 09

+ 38 (097) 996 29 20

г. Одесса, Французский бульвар 9
офис 4, здание Марсель-1

Кадастровый номер — гарантирует неприкосновенность ваших прав на землю

Сегодня многие украинцы владеют частными домами и прилегающими участками. Однако, при необходимости проведения каких-либо действий с этой собственностью, может выясниться, что у хозяина нет прав на эти операции. Как так получается? Все дело в кадастровом номере, его нужно получить, чтобы гарантированно подтвердить свои права на землю. Это важный процесс, без которого в наше время не обойтись.

Кадастровый номер

Что такое кадастровый номер и почему он важен?

Украинская национальная кадастровая система находится в открытом доступе с 2013 года, например, любой может воспользоваться кадастровой картой, чтобы найти на ней свои владения. Кадастр – это свод данных о количестве и качестве земельных ресурсов. Каждая территория получает свой номер (индивидуальный цифровой код), который подтверждает права человека на землю, а также четко защищает его границы.

По закону — присвоение участку кадастрового номера является обязательным при оформлении сделок дарения, купли-продажи, наследования, внесения под залог, деления либо объединения и так далее. Современная система, принятая в частных фирмах, позволяет значительно упростить все задачи и действия, связанные с землей, избежать коррупции и нарушений прав собственников, а еще — выгодно сэкономить.

Как работает кадастровая карта Украины?

Публичная карта кадастра связана с данными из госреестра. Сюда входят сельскохозяйственные земли и частные участки, местонахождение внутри или вне населенных пунктов роли не играет. В интернете (на официальном сайте украинского агентства земельных ресурсов) можно посмотреть всю карту, что дает хорошее представление о владении украинской землей.

По карте можно изучить, где располагается определенный участок, не пересекается ли он с другим. Еще тут отображены внутренние и внешние границы страны и данные по участкам: их кадастровые номера, форма собственности, целевое назначение, площадь, спутниковые фотопланы. При этом информация о собственниках в общем доступе отсутствует.

Также онлайн-сервис дает такие возможности:

  • Отправление электронной заявки, в случае обнаружения любых несоответствий или отсутствия участка в кадастре;
  • Проверка сведений об участке земли и анализ вероятных различий;
  • Получение выписки о конкретном участке со всеми параметрами;
  • Просмотр данных о правах собственности и вещественных правах на землю;
  • Получение выписки о нормативно-денежной оценке собственности.

Как найти свой земельный участок?

Есть два пути, чтобы взглянуть на свой участок на карте:

  • По кадастровому номеру

Его следует ввести в поисковой строке наверху — вся информация по участку сразу отобразится на Публичной кадастровой карте. Номер прописан в акте на участок, выданном после 2003 года (до этого номер мог быть не получен и, соответственно, не внесет в общий реестр).

  • Через “Фильтр по региону”

Этот способ нужен при отсутствии кадастрового номера. Используя “Фильтр” нужно ввести местоположение участка (область, район и так далее), после чего вручную с помощью остальных настроек найти нужный объект.

Вместе с кадастровой картой также совмещены обзорная и топографическая карты — с ними проще сориентироваться на местности и найти реальное расположение участка.

Как присвоить своему участку кадастровый номер?

Помощь в получении кадастрового номера предоставляют частные компании БТИ услуг. Это самый быстрый и простой вариант решения “земельного” вопроса. Вместо бумажной волокиты и многодневных очередей в государственных учреждениях, владелец участка может обратиться в компанию, специализирующуюся в этом деле.

Связавшись с опытными экспертами, вы доверите свою задачу в профессиональные руки — земельные вопросы любой сложности и направленности будут решены с минимумом вашего участия. А в результате такого сотрудничества вы точно будете уверены, что ваша земля находится в вашем полном распоряжении и никто не сможет на нее покуситься. Обращайтесь в Проф БТИ — мы оформим все документы в лучшем виде!

Комментарии закрыты.